مول بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower New Capital

برج بوديا في العاصمة الإدارية الجديدة

برج بوديا هو مشروع بارز تنفذه شركة منصات للاستثمار العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة الأبراج بالداون تاون. يقع البرج في موقع متميز على محور محمد بن زايد الشمالي، مع إطلالات رائعة على النهر الأخضر، مسجد مصر، الكاتدرائية، حي الوزارات، وفندق الماسة.

يعتبر برج بوديا أطول برج إداري طبي تجاري في منطقة أبراج الحي السياحي، ويمتاز بتصميمه الفريد على شكل حرف V، مما يمنحه إطلالات متميزة ويعزز تدفق الهواء داخل الوحدات.

تصميم البرج

• المساحة: 19,782 متر مربع
• الطوابق: 25 طابقًا فوق الأرض، طابق أرضي، وثلاثة طوابق تحت الأرض.
• التصميم: البرج مصمم على شكل حرف V ليتكيف مع سرعة الرياح واتجاه أشعة الشمس.
• الواجهات: زجاجية توفر إطلالات رائعة على أهم المناطق الحيوية.
• الخدمات: يحتوي البرج على 5 مداخل و6 مصاعد و2 سلالم كهربائية.

أنواع الوحدات

• الوحدات التجارية: تقع في الطوابق الأرضية، الأول، والثاني.
• الوحدات الطبية: تقع من الطابق الثالث إلى السادس.
• المكاتب الإدارية: تقع من الطابق السابع إلى الخامس والعشرين.

مساحات وأسعار الوحدات

• الوحدات التجارية:
  • الطابق الأول:
    • المساحات: من 27 م² إلى 130 م²
    • سعر المتر المربع: 161,673 – 431,185 ج.م
    • سعر البداية: 5,070,057 – 39,359,415 ج.م
  • الطابق الثاني:
    • المساحات: من 42 م² إلى 83 م²
    • سعر المتر المربع: 260,100 – 447,119 ج.م
    • سعر البداية: 13,849,020 – 25,771,063 ج.م
• العيادات الطبية:
  • الطوابق من الثالث إلى الخامس:
    • المساحات: من 27 م² إلى 93 م²
    • سعر المتر المربع: 97,181 – 180,778 ج.م
    • سعر البداية: 2,720,677 – 13,558,323 ج.م
• المكاتب الإدارية:
  • الطوابق من السادس إلى الخامس والعشرين:
    • المساحات: من 67 م² إلى 98 م²
    • سعر المتر المربع: 105,894 – 173,758 ج.م
    • سعر البداية: 7,094,898 – 13,967,352 ج.م

خطط الدفع

• بدون دفعة أولى:
  • 4 سنوات
  • 5 سنوات
• مع دفعة أولى 5%:
  • 6 سنوات
• مع دفعة أولى 10%:
  • 7 سنوات
• مع دفعة أولى 20%:
  • 8 سنوات
• تاريخ التسليم المشروع 
  • 4 سنوات

موقع البرج

• القرب من المعالم: سوق الذهب، النهر الأخضر، الحي الحكومي، حي السفارات، محطة المونوريل، والحي الثقافي.
• الطرق الرئيسية: يطل على محور محمد بن زايد والنهر الأخضر وسوق الذهب.

مميزات البرج

• التصميم المعماري: تصميم V يتيح إطلالات متميزة من جميع الجهات.
• التدفق الهوائي: يوفر تهوية جيدة للمساحات المفتوحة.
• التقنيات الحديثة: نظام الإدارة الذكية للمباني، نظام التكييف التلقائي، وتوفير الطاقة من خلال التصميم العاكس للضوء.

الخدمات المتوفرة

• الخدمات الأساسية: حمامات وأماكن صرف صحي عامة في كل طابق.
• الوحدات: تخصيص مساحة لكل وحدة لتلبية الاحتياجات المختلفة.

معلومات إضافية

• إدارة البرج: شركة إماراتية (Eltizam) ولها تجارب سابقة مع مشاريع كبيرة.
• الاستشاري الهندسي: المهندس شريف سليم، مصمم البرج الأيقوني في العلمين.
• الشهادات: حصل البرج على 3 شهادات ISO في مجالات إدارة الجودة، الصحة، والبيئة.

برج بوديا يمثل فرصة استثمارية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة بفضل موقعه الفريد، تصميمه المتقدم، وخدماته المتميزة.